南通安泰机械有限公司

现货供应无动力真空吸盘,真空吊具,标准升降机,非标升降工作台

0513-87386138
新闻动态

欧盟法院裁定,Airbnb不是房地产经纪人

发布时间:2019/12/20
  欧洲最高法院裁定,住宿预订服务公司Airbnb不需要房地产经纪人许可证即可在法国经营。
  法国旅游协会抱怨Airbnb不遵守法国财产法。
  这意味着该应用程序的用户可以避免对该国服务中断的威胁。
  如果法院以其他方式裁定它会成为其他欧盟监管机构的先例。
  欧盟法院(CJEU)的裁决基于对Airbnb是“信息社会服务”而非房地产经纪人的认定。
  有关法官还根据物业预订应用对其服务交易的控制程度对Airbnb和Uber进行了区分。
  Airbnb表示将“前进并继续与城市合作”。
  到底是怎么回事
  Airbnb旨在让人们在短期内将剩余的房间或整个物业出租给度假者。
  法国专业旅游与住宿协会(AHTOP)抱怨说,Airbnb当时是一家无牌房地产经纪公司,违反了当地的《霍格特法》(Hoguet Law)。
  Airbnb辩称,它受到欧盟有关“电子商务”的法律的保护。
  法院发现了什么?
  CJEU表示对Airbnb是“信息社会服务”而不是房地产经纪人感到满意,因为:
  Airbnb的平台不仅仅是为更广泛的房地产企业提供的“辅助”或附加服务
  业主能够通过其他渠道提供房屋出租
  Airbnb没有设定或限制房主收取的租金
  此外,它说法国当局在准备欧盟有关电子商务的指令时没有向欧洲委员会通报《霍格特法》。
  它暗示法国的“未能履行义务”可以作为未来法院案件的辩护。
  2017年12月,欧洲法院裁定汽车共享公司Uber是一家出租车公司,而不仅仅是“信息社会服务”。
  CJEU表示,针对Airbnb的案件与针对Uber的案件“不同”,因为它无法确定Airbnb在其平台上提供的住宿具有“决定性影响”。
  Airbnb并不确定房屋的租金价格,而是让客户选择要租的房屋。
  相比之下,Uber在其应用程序中设置乘车票价,并为每个乘客分配一名驾驶员。废物:到2050年,威尔士将如何结束垃圾填埋场和焚化炉的使用